RE 2521
IDYLLE UND KOMFORT AM ELBTAL

Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus

Ortsangaben: 

Neu Darchau

Zimmer/Räume: 

5

Wohnfläche in m² ca.: 

100

Grundstücksfläche m² ca.: 

650

Etagenzahl: 

1

Bezugstermin: 

Nach Vereinbarung

Baujahr: 

1980

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Rollstuhlgerecht: 

Nein

Heizungsart: 

Zentralheizung

vermietet: 

Nein

Kaufpreis: 89900 €,-
Käuferprovision: 3,57
 
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnhaus mit einem Untergeschoss aus massivem Mauerwerk und einem Obergeschoss in schwedischer Holzbohlenbauweise zeichnet sich durch seinen äußerst guten Pflegezustand, eine durch die Bauart geprägte besonders gemütliche Atmosphäre, sehr helle Räume und flexible Nutzungsmöglichkeiten aus. +++ Der helle Wohn- und Essbereich mit Balkon und der Blick in den schön angelegten Garten überzeugen. +++ Das Obergeschoss bildet bereits eine vollständige Wohnung mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Untergeschoss sind zwei getrennte Schlafzimmer als Einbettzimmer (diese können durch einfaches Herausnehmen der Trennwand auch zusemmangelegt werden) und ein Vollbad sowie weitere Kellerräume für Heizung und Vorräte vorhanden. +++ Der Garten ist kreativ am Hang angelegt. Ein Gartenhaus bietet weitere praktische Nutznungsmöglichkeiten. +++ Den Eigentümern und Ihren Gästen steht außerdem ein großes, sehr gepflegtes und äußerst attraktives Außenschwimmbad als Miteigentumsanteil zur Verfügung +++
 
Ausstattung
Gas Kombitherme +++ Einbauküche +++ 1 schwellenfreies Duschbad im EG und 1 Vollbad im UG +++ Terrasse +++ Gartenhaus +++ Carport +++ SAT-TV +++ ISDN/DSL +++ Außenschwimmbad zur Mitbenutzung +++
 
Objektlage
Neu Darchau, Teil der Samtgemeinde Elbtalaue bzw. des Landkreises Lüchow-Dannenberg, liegt am linken Ufer der Elbe, rund 15 km flussabwärts von Hitzacker und 12 km flussaufwärts von Bleckede. Der Ort liegt etwa 35 km östlich von Lüneburg. Nach Darchau am gegenüberliegenden Elbufer verkehrt eine Fähre. Der Bau einer Brücke wird geplant, ist aber noch in der politischen Entscheidungsphase. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Elbufer-Drawehn. Durch die Gemeinde fließt der Mühlenbach, der am Rande des Ortes in die Elbe mündet. Die Elblage und die Einbettung in den Naturpark bieten eine wirklich schöne und anregende landschaftliche Umgebung. +++ Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Ärzte, Apotheke und ein Einkaufsmarkt. +++ Weitere Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden Sie im ca. 10 Autominuten entfernten idyllischen Städtchen Hitzacker. +++ Das angebotene Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse mit direktem Anschluss an unendliche Wanderwege. +++ Weitere Informationen finden sich unter www.neudarchau.de und www.dannenberg.de. ++
Objekbilder
 
Gartenansicht