RE 2075
Ein Traum für Mensch und Pferd...modernes Landhaus mit Reithalle und Stallungen

Eckdaten:

Objektart: 

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Zimmer/Räume: 

12

Grundstücksfläche m² ca.: 

14.300,00

Wohnfläche in m² ca.: 

420

Nutzfläche m²: 

100

Etagenzahl: 

EG, OG

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1980

Einliegerwohnung: 

Ja

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Kaufpreis: 790000 €,-
Käuferprovision: 3,57%
 
Objektbeschreibung
Dieses Anwesen wurde erst 1980 vollständig neu errichtet. Der damalige Bauherr, ein Architekt, selbst Reiter und Züchter, hat hier die Idee einer optimalen Verbindung von anspruchsvollem Wohnen und Pferdehaltung bzw. Reitsport umgesetzt. Die heutigen Eigentümer haben diese Idee auf wundervolle Weise ausgefüllt und weiterentwickelt. Reiter oder Pferdeliebhaber fühlen sich unvermittelt wohl. +++
 
Ausstattung
 
Objektlage
Rullstorf liegt ca. 10 km nordöstlich Lüneburgs und gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck. Im Ort selber befindet sich ein Kindergarten, eine Bäckerei und ein Lebensmittelgeschäft. Das ca. 2 km entfernte Scharnebeck bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, ein Klinikum sowie diverse Dienstleister und Geschäfte. Weiterhin sind hier alle Schulformen bis zum Gymnasium vorhanden.Im Festsaal der Domäne Scharnebeck werden kulturelle Veranstaltungen und Kurse für unterschiedliche Interessen angeboten. Nähere Informationen finden sich unter www.scharnebeck.de. +++

Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zum Wandern , Radfahren und Reiten ein. Waldreiche Reit - und Wanderwege sind in direkter Anbindung zu Pferd oder Fuß in wenigen Minuten erreichbar. +++ Der Reitverein Echem / Scharnebeck befindet sich in unmittelbarer Nähe. Informieren Sie sich über das vielfältige Angebot unter www.reitverein-echem-scharnebeck.de. +++ Auch für Golfer bleiben kaum Wünsche offen, vier attraktive Golfanlagen ( Schloß Lüdersburg, St. Dionys, Castanea und Green Eagle) befinden sich in der näheren Umgebung. Tennisplätze und ein Ruderverein runden das vielfältige Sportangebot ab. +++

In der Hansestadt Lüneburg mit ihrer expandierenden Universität und ihrem historischen Stadtkern, einem pulsierenden Kulturleben, vielen Geschäften, seiner berühmten Gastronomie und Kneipenszene ist man mit dem PKW in ca. 10 Minuten. +++ Hamburg erreicht man mit dem PKW in ca. 40 Minuten, weiterhin ist Rullstorf an den öffentlichen Personennahverkehr des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) angeschlossen. +++

Das angebotene Anwesen liegt zum Dorf geschützt am Ortsrand mit weitem unverbaubarem Blick in die umgebende Natur. +++
Objekbilder
 
Dichtung und Wahrheit