RE 2140
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

Eckdaten:

Objektart: 

Doppelhaushälfte

Lage: 

Herrliche ruhige Westlage in einer Sackgasse

Zimmer/Räume: 

5

Etagenzahl: 

EG+OG+DG

Zustand: 

gepflegt

Bezugstermin: 

nach Vereinbarung

Baujahr: 

1994

Stellplätze: 

1

Heizungsart: 

Zentralheizung

Einbauküche vorhanden: 

Ja

Einliegerwohnung: 

Nein

Kaufpreis: 188500 €,-
Käuferprovision: 3,57%
 
Objektbeschreibung
Das angebotene Anwesen besteht aus einem interessant angelegten Eigentumsgrundstück und einer Doppelhaushälfte mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung und einem Carport. +++ Im Erdgeschoss befinden sich der über 31 m² große Wohnraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, sowie einem Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Diese ist voll ausgestattet und bietet genug Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Ergänzt wird das EG durch einen Hauswirtschaftsraum, der eine Dusche vorhält, sowie ein separates Gäste-WC und einen weiteren Abstellraum, der die Hausanschlüsse aufnimmt. +++ Über eine massive Holztreppe geht es in das Obergeschoss mit einem Eltern- und zwei Kinderschlafzimmern sowie einem Bad mit Vollbad und Dusche. +++ Eine weitere Treppe führt von hier aus in das mit einem großen Fenster versehene und damit sehr helle Dachstudio, das sich hervorragend als Schlafraum, Spiel- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. +++ Die Lage dieses pflegeleicht angelegten Grundstücks am oberen Hang, ermöglicht einen weiten Blick in die Umgebung und sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. +++
 
Ausstattung
Gaszentralheizung +++ Einbauküche +++ Gästedusche +++ Hauswirtschaftraum +++ Carport mit Abstellraum +++ Dachstudio +++ Terrasse +++ Außenzapfstelle +++
 
Objektlage
Lüneburg verfügt über eine besonders gute Infrastruktur. Der historische Stadtkern gilt als Gesamtkunstwerk und Baudenkmal von internationalem Rang. Viele beeindruckende Baudenkmäler, historische Gebäude und Museen sorgen für eine schöne Atmosphäre. Ein pulsierendes Kulturleben, begleitet durch eine vielfältige, ja berühmte Gastronomie und urige Kneipenszene verbunden mit vielen kleinen Geschäften und last but not least eine Vielzahl von Sportangeboten sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung verleihen der heutigen Universitätsstadt hohe Attraktivität als Wohnort. - Nur eine halbe Stunde dauert es mit dem Auto per A 250 oder mit der Bahn nach Hamburg. +++ Das angebotene Anwesen befindet sich in einem bevorzugten, sehr attraktiven reinen Wohnquartier im begehrten südwestlichen Lüneburg in besonders ruhiger Lage in einer Sackgasse nicht weit von der Universität. Die Straßen- und Busverbindungen in die Innenstadt sind sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen befinden sich im Umfeld. Alles in allem handelt es sich um eine 1A -Wohnlage. +++
Objekbilder
 
Vorderansicht